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ope体育官网企业——别墅装修收房有什么注意事项?

发布日期:2022-07-29 编辑: 点击:

别墅装修得越是华丽,业主住进去的愿望就越是强烈。ope体育官网企业可是要提醒大家,千万别因为心急就草草的收房哦。别墅装修后的收房问题一定不能小觑,各种别墅收房的注意事项马上奉上!

一、证件问题

业主到现场收房时首先要做的就是看看开发商是否能出示正规文件,分别是《建筑工程竣工备案表》、房屋的质量保证书和使用说明书、国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。除了证件以外,别墅装修收房时,业主还要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能提供文件或者房屋条件和合同中存在差异,业主就应该拒绝收房,以免造成不必要的损失。



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二、和开发商共同验收新房

一起收房的好处就是能及时沟通,并且可以书面约定开发商承诺解决的时间和责任。验收交接工作主要有房屋结构设计是否和原图相符,房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样,水电气等配套设施是否按合同到位,其他购房合同中约定的项目是否符合要求。如果有任何问题,业主一定要向开发商索取单独的质量保证书和使用说明书。如果没有问题,业主就可以在索取竣工后房屋水遇管线图后交纳尾款,领钥匙入住了。

三、签收房文件“留一手”。

有些开发商在交房时会要求业主把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。这其实是将业主摆在了被动的位置上。


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